买下的农村房未办理过户，拆迁时安置房算谁的

拆迁时安置房归房产证户主所有。依据《中华人民共和国民法典》，不动产物权变更需登记才生效，未过户则不发生效力。不及时处理可能导致您无法获得拆迁补偿，权益受损。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
常见处理方式为协商或诉讼。若能与原户主协商达成一致，可签订协议明确权益；若协商无果，则需通过法律途径确认房屋归属，维护自身权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
未过户拆迁归户主。处理方式：1.尽快与原户主协商，办理过户手续，确保拆迁时权益不受损。2.若无法协商，收集购房证据，通过法律途径起诉确认房屋归属，争取拆迁补偿权益。3.关注拆迁程序，确保自身知情权、参与权，避免权益被忽视。