房屋漏水楼上不负责,有哪些解决办法?
宁波镇海区律师
2025-02-22
楼上漏水的解决措施有:1、如果房屋漏水是因为楼上或者邻居的原因造成的,找造成漏水的邻居要求赔偿;2、如果房屋漏水属于房屋质量问题,由房屋开发商承担责任;3、如果责任人不承担赔偿责任的,当事人可以向人民法院起诉维护自己的权利。根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第二百九十六条规定,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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